Vous avez envie de procéder à votre premier achat immobilier ? Vous ne savez pas par où commencer ? Pas de panique, nous allons vous donner toutes les informations nécessaires pour que vous puissiez facilement vous y retrouver !
Connaître votre capacité d’emprunt
Pour votre premier achat immobilier, il est important de connaître votre capacité d’emprunt. En effet, cela vous permettra tout simplement de savoir vers quel type de bien immobilier vous pouvez vous tourner. Si votre budget est de 200 000€, ce n’est pas la même chose que si vous aviez un budget de 500 000€, par exemple. Pour cela, vous devrez tout simplement vous rapprocher de votre banquier. De nombreux points sont à prendre en compte : le montant de vos revenus ainsi que celui de votre apport, le taux pratiqué pour les prêts immobiliers ainsi que les aides financières dont vous pourriez avoir besoin. Une fois que vous avez ce budget, il ne vous reste plus qu’à commencer vos recherches.
Choisissez bien votre nombre de mètres carrés
Lorsque vous allez acheter votre premier bien immobilier, vous devez réfléchir au nombre de mètres carrés. En effet, c’est certainement l’un des critères les plus importants que vous pourrez retrouver. Pour ce faire, il faudra simplement faire une liste des différents besoins que vous avez : ainsi, vous pourriez vous orienter vers un bien immobilier plutôt qu’un autre.
L’emplacement de votre bien immobilier : un point important
Parmi les différents critères à avoir pour un premier achat immobilier, l’un des plus importants est l’emplacement de ce dernier. En effet, il faut tout de même penser au moment de la revente. Ainsi, vous devez faire attention à l’environnement, la présence ou non de transports en commun ou encore les commerces qui se situent à proximité.
Optimiser correctement votre recherche
Si vous n’avez pas envie de faire le tour des agences immobilières, il est important d’optimiser correctement votre recherche. Certains sites proposent une géolocalisation pour que vous puissiez voir tous les biens disponibles dans une certaine zone géographique. Ainsi, il ne vous reste plus qu’à contacter les agences qui proposent les biens immobiliers qui vous intéressent.
Voici deux exemples de site :
Leboncoin : https://www.leboncoin.fr/
Seloger : https://www.seloger.com/
Faire plusieurs visites
Il ne faut pas se cantonner à une seule visite pour son premier achat immobilier. En effet, vous devez prendre le temps de comparer les différents biens qui sont à votre disposition. Vous pouvez parfaitement emmener une personne de votre famille ou un ami, pour cette visite.
L’achat d’un premier bien immobilier n’est pas forcément évident. Aussi, il est difficile de s’y retrouver entre toutes les annonces qui sont disponibles. Il ne vous reste plus qu’à suivre les différents conseils que nous avons pu vous donner et le tour est joué !
